苗栗縣苗栗市玉維路63巷11弄9號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 24 萬/坪 × 64.91 坪
權狀坪數64.91 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.91 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 40.35 坪
0 坪64.91 坪
土地坐落 芒埔段 693-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
玉維路中位 18.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比玉維路中位 高 32%比苗栗市 2022 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,560 萬
+11%
2026 年推估1,726 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：芒埔段699地號為社區聯外既有巷道非買賣標的惟無償併同辦理持分買賣移轉登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。