苗栗縣竹南鎮科專七路302巷3號1F/9F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31.3 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物22.65 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 大同段 1137 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價960 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 37
科專七路中位 19.6
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比科專七路中位 高 60%比竹南鎮 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。