苗栗縣苗栗市橫車路332巷157號4F/5F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.7 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物23.05 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 16.76 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 文聖段 664 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
橫車路中位 15.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比橫車路中位 低 3%比苗栗市 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
+23%
2026 年推估660 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 17.1 萬/坪總 630 萬 2021-10-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 14.5 萬/坪總 528 萬 2021-04-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 14.3 萬/坪總 528 萬 2021-04-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 14.5 萬/坪總 528 萬 2021-03-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 14.5 萬/坪總 528 萬 2021-03-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 15 萬/坪總 548 萬 2021-03-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 15.1 萬/坪總 558 萬 2020-11-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 14.8 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。