苗栗縣苗栗市西勢美北121號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物12.44 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 12.44 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 新福麗段 1634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
西勢美北中位 13.6
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比西勢美北中位 低 71%比苗栗市 2023 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交50 萬
+2%
2026 年推估51 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木
電梯無
管理組織無
車位無
備註：危險老舊建物須拆除及廢棄物需清理，且屬袋地通行權尚待解決
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。