苗栗縣苗栗市中正路163號5F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.2 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物25.07 坪
公設比13.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 建功段 1216 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 14%比苗栗市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。