苗栗縣竹南鎮五谷王99號
2025-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,145 萬 90.4 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物34.81 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 34.81 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 光復段 1273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 90.4
五谷王中位 13.5
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比五谷王中位 高 570%比竹南鎮 2025 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,145 萬
-7%
2026 年推估2,935 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,516 萬
每月月付94,259 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案須合併使用效益
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。