苗栗縣苗栗市鴻福61之11號4F/6F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物21.31 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 福安段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6
鴻福中位 9.7
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 7%比鴻福中位 低 42%比苗栗市 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。