苗栗縣銅鑼鄉瑞興北街6號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 72,500 萬 6.9 萬/坪 × 10510.5 坪
權狀坪數10510.5 坪
主建物10510.5 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10510.5 坪
└ 主建物 10510.5 坪
土地持分 6051.5 坪
0 坪10510.5 坪
土地坐落 中興段 47 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
瑞興北街中位 6.9
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比瑞興北街中位 高 0%比銅鑼鄉 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交72,500 萬
+46%
2026 年推估106,197 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33,697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,500 萬
貸款（8 成）58,000 萬
每月月付2,172,913 元
30 年總利息20,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案為廠房土地售價:6.2億元/建物售價1億500萬元其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。