苗栗縣苗栗市啟文路25號2F/5F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 16.3 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物26.18 坪
公設比11.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 豐年段 775 地號
價格拆解
成交總價548 萬
扣車位後房價548 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.7
啟文路中位 16.3
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 2%比啟文路中位 高 0%比苗栗市 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。