苗栗縣苗栗市南勢里豪榮79號
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 29.78 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 上南段 546 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
南勢里豪榮中位 9
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比南勢里豪榮中位 高 0%比苗栗市 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+32%
2026 年推估502 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。