苗栗縣通霄鎮坪頂路253巷31號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.5 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 27.06 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 通南段 670-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
坪頂路中位 10.8
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 低 21%比通霄鎮 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交230 萬
+41%
2026 年推估325 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅新台幣14422元整由買方繳納
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。