苗栗縣竹南鎮公地52號
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 13.7 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 36.83 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 竹興段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.3
公地中位 15.3
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 21%比公地中位 低 10%比竹南鎮 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。