苗栗縣竹南鎮民華街10號9F/14F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 17.4 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物25.91 坪
公設比30.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 民華段 5 地號
價格拆解
成交總價799 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價714 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.5
民華街中位 17.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比民華街中位 低 1%比竹南鎮 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.58 坪 21.1 萬/坪總 1,298 萬 2018-04-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.7 萬/坪總 816 萬 2017-09-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.7 萬/坪總 816 萬 2017-09-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 61.58 坪 17.7 萬/坪總 906 萬 2017-08-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.2 萬/坪總 790 萬 2017-08-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.7 萬/坪總 815 萬 2017-08-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 16.9 萬/坪總 778 萬 2017-07-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.7 萬/坪總 813 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。