苗栗縣竹南鎮大埔三街119巷8號
2019-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 13.8 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物58.08 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 大同段 1157-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.2
大埔三街中位 18.3
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比大埔三街中位 低 25%比竹南鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交908 萬
+68%
2026 年推估1,521 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。