苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號6F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.8 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物23.42 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 竹南段一小段 581-4 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.3
民華街中位 17.6
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 9%比民華街中位 低 10%比竹南鎮 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。