苗栗縣三義鄉水美265號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 43.9 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 水美段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
水美中位 11.3
三義鄉 2023 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比水美中位 高 288%比三義鄉 2023 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
-17%
2026 年推估1,739 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。