苗栗縣通霄鎮南和路二段195號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.1 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 30.98 坪
土地持分 38.98 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 北梅段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.9
南和路二段中位 8.8
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 25%比南和路二段中位 高 83%比通霄鎮 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
+19%
2026 年推估597 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。