苗栗縣銅鑼鄉雙峰路89之1號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13 萬/坪 × 57.82 坪
權狀坪數57.82 坪
主建物55.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.82 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 37.63 坪
0 坪57.82 坪
土地坐落 雙峰段 280-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
雙峰路中位 13.6
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比雙峰路中位 低 4%比銅鑼鄉 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+46%
2026 年推估1,099 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款:新台幣參佰柒拾伍萬元整建物買賣價款:新台幣參佰柒拾伍萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。