苗栗縣竹南鎮店仔196號2F/5F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物27.58 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 天聲段 496-13 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
店仔中位 15.7
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比店仔中位 低 7%比竹南鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。