苗栗縣竹南鎮龍安街37巷7號4F/5F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 14.6 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物17.96 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 后厝段 634 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.8
龍安街中位 16.1
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 14%比龍安街中位 低 9%比竹南鎮 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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2019-05-20 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 16.4 萬/坪總 410 萬 2019-01-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 15.2 萬/坪總 380 萬 2017-03-19 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 14 萬/坪總 350 萬 2016-10-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2016-10-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2016-08-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 13.4 萬/坪總 600 萬 2016-06-21 3F/5F 3房1廳2衛 · 42.84 坪 12.1 萬/坪總 550 萬 2016-03-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.44 坪 12.6 萬/坪總 568 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。