苗栗縣竹南鎮頂大埔22號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.7 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物21.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 21.91 坪
土地持分 21.68 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 頂科段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 21
頂大埔中位 20.5
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 41%比頂大埔中位 高 45%比竹南鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-12%
2026 年推估569 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。