苗栗縣竹南鎮文昌街60號5F/5F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 699 萬 17.9 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物24.21 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 中興段中興小段 123 地號
價格拆解
成交總價699 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價639 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
文昌街中位 17.9
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 0%比竹南鎮 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。