苗栗縣竹南鎮獅山83之2號
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.2 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物54.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 54.4 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 42.56 坪
0 坪60.58 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
獅山中位 9.8
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比獅山中位 高 4%比竹南鎮 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。