苗栗縣公館鄉199之23號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.1 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物36.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 福基段 350-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
本路段中位 10.3
公館鄉 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 31%比公館鄉 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+46%
2026 年推估408 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。