苗栗縣通霄鎮64號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.6 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物30.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 30.09 坪
土地持分 2083.32 坪
0 坪2083.32 坪
土地坐落 北勢窩段 289 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 42.7
本路段中位 7.1
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 低 56%比本路段中位 高 162%比通霄鎮 2023 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
+23%
2026 年推估689 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建號尚未移轉完成，但確已包含在交易總價內。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。