苗栗縣三義鄉伯公坑103號
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.3 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物45.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 32.87 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 育英段 655 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
伯公坑中位 10.8
三義鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比伯公坑中位 高 32%比三義鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-37%
2026 年推估438 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。