苗栗縣通霄鎮南和里25號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.7 萬/坪 × 94.03 坪
權狀坪數94.03 坪
主建物94.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 94.03 坪
└ 主建物 94.03 坪
土地持分 5024.83 坪
0 坪5024.83 坪
土地坐落 南和段 572-76 地號（共 24 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
南和里中位 27.7
通霄鎮 2020 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比南和里中位 高 0%比通霄鎮 2020 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+60%
2026 年推估4,166 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。