苗栗縣三義鄉鯉魚口65之8號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.9 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 34.14 坪
0 坪54.86 坪
土地坐落 鯉魚段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
鯉魚口中位 13.9
三義鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比鯉魚口中位 低 14%比三義鄉 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-34%
2026 年推估430 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。