苗栗縣銅鑼鄉民有路8號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,230 萬 13.6 萬/坪 × 1267.24 坪
權狀坪數1267.24 坪
主建物1218.18 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1267.24 坪
└ 主建物 1218.18 坪
└ 公設等 49.06 坪
土地持分 1776.58 坪
0 坪1776.58 坪
土地坐落 銅鑼段銅鑼工業區小段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
民有路中位 13.9
銅鑼鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比民有路中位 低 2%比銅鑼鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交17,230 萬
+34%
2026 年推估23,122 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,446 萬
貸款（8 成）13,784 萬
每月月付516,404 元
30 年總利息4,807 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物交易總價含營業稅。
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。