苗栗縣苑裡鎮山柑里山柑69之3號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 22.6 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 社柑段 1865-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
山柑里山柑中位 11.8
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比山柑里山柑中位 高 92%比苑裡鎮 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
-11%
2026 年推估793 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含土地價金355萬元整，建物價金533萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。