苗栗縣苑裡鎮世界路二段335號5F/6F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 22.8 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物19.71 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 福田段 1226 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−35 萬
扣車位後房價750 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
世界路二段中位 21.7
苑裡鎮 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比世界路二段中位 高 5%比苑裡鎮 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（35 萬）
備註：土地價款：1596856元整；房屋價款：5903144。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。