苗栗縣竹南鎮大埔一街108號9F/14F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 12.6 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物26.12 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 大同段 706 地號
價格拆解
成交總價606 萬
扣車位後房價606 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.3
大埔一街中位 18
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比大埔一街中位 低 30%比竹南鎮 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 25.8 萬/坪總 1,242 萬 2023-09-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 24.7 萬/坪總 1,212 萬 2022-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2019-12-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 12.7 萬/坪總 608 萬 2019-11-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 12.4 萬/坪總 600 萬 2019-04-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 12.3 萬/坪總 591 萬 2018-09-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 11.5 萬/坪總 560 萬 2018-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 11.3 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。