苗栗縣苗栗市光華街合園二巷5號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.8 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物29.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 29.7 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 311-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
光華街合園二巷中位 11.5
苗栗市 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華街合園二巷中位 高 46%比苗栗市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。