苗栗縣苗栗市國馨53號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.5 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪40.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5
國馨中位 4.5
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 10%比國馨中位 高 0%比苗栗市 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+38%
2026 年推估248 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。