苗栗縣苑裡鎮上133之23號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.2 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物37.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 啟心段 228-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
上中位 18
苑裡鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比上中位 高 1%比苑裡鎮 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交770 萬
+3%
2026 年推估791 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易土地與建物有各別交易價格，土地價金新台幣2000000元整，建物價金新台幣5700000元整，本約買賣總價金新台幣7700000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。