苗栗縣苗栗市富域街37巷38弄7號
2018-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物46.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 46.91 坪
土地持分 45.59 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 福全段 1102 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.2
富域街中位 19.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 26%比富域街中位 低 66%比苗栗市 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+44%
2026 年推估459 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：住宅區用地每坪8.5萬元計，其餘為公共設施保留地價金為381150元整因公共設施保留地為持分面積
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。