苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷3號2F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 14.6 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物22.46 坪
公設比26.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 龍山段 28 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.3
龍昇街中位 16
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比龍昇街中位 低 9%比竹南鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。