苗栗縣竹南鎮環市路二段78號
2016-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 3.7 萬/坪 × 430.28 坪
權狀坪數430.28 坪
主建物386.95 坪
公設比8.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 430.28 坪
└ 主建物 386.95 坪
└ 公設等 43.33 坪
土地持分 50.61 坪
0 坪430.28 坪
土地坐落 中興段中興小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
環市路二段中位 16.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比環市路二段中位 低 77%比竹南鎮 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊關係間之交易。原來合夥關係因終止合夥關係所為之行為
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。