苗栗縣竹南鎮龍山路三段156巷2號
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 24.5 萬/坪 × 94 坪
權狀坪數94 坪
主建物53.31 坪
公設比37.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 94 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 16.33 坪
0 坪94 坪
土地坐落 山佳段 317 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 高 59%比竹南鎮 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。