苗栗縣苑裡鎮天下路217之12號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,264 萬 30.7 萬/坪 × 73.65 坪
權狀坪數73.65 坪
主建物68.81 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 73.65 坪
└ 主建物 68.81 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪73.65 坪
土地坐落 苑中段 12-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
天下路中位 16.9
苑裡鎮 2026 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比天下路中位 高 82%比苑裡鎮 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,811 萬
每月月付67,855 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。