苗栗縣造橋鄉老庄27號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 18.3 萬/坪 × 160.91 坪
權狀坪數160.91 坪
主建物160.91 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 160.91 坪
└ 主建物 160.91 坪
土地持分 917.18 坪
0 坪917.18 坪
土地坐落 西坑段 730 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
老庄中位 7.2
造橋鄉 2021 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比老庄中位 高 154%比造橋鄉 2021 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,950 萬
+39%
2026 年推估4,113 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含營運設備：加油機、地下儲槽、自動量油器、立式招牌、不斷電系統、發電機、太陽能發電系統、洗車機等數台。機電設備；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。