苗栗縣竹南鎮新南街167號
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 26.5 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物43.54 坪
公設比21%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 民華段 5 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,503 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
新南街中位 18.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比新南街中位 高 43%比竹南鎮 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,047 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。