苗栗縣苑裡鎮中正路一段20巷2號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.9 萬/坪 × 75.57 坪
權狀坪數75.57 坪
主建物70.43 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.57 坪
└ 主建物 70.43 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 38.26 坪
0 坪75.57 坪
土地坐落 中正段 394-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中正路一段中位 16
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 12%比苑裡鎮 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+35%
2026 年推估1,816 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含電梯設備
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。