苗栗縣苑裡鎮大興路199號
2022-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.1 萬/坪 × 84.3 坪
權狀坪數84.3 坪
主建物72.21 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.3 坪
└ 主建物 72.21 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 66.47 坪
0 坪84.3 坪
土地坐落 房北段 525-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大興路中位 19.3
苑裡鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 9%比苑裡鎮 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,780 萬
-3%
2026 年推估1,721 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。