苗栗縣通霄鎮城南134號
2023-12-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 232 萬 3 萬/坪 × 77.15 坪
權狀坪數77.15 坪
主建物77.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 77.15 坪
└ 主建物 77.15 坪
土地持分 218.71 坪
0 坪218.71 坪
土地坐落 城南溪南段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
城南中位 23.2
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比城南中位 低 87%比通霄鎮 2023 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交232 萬
+10%
2026 年推估255 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)46 萬
貸款(8 成)186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。