苗栗縣苗栗市南龍岡33號
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 8.4 萬/坪 × 113.02 坪
權狀坪數113.02 坪
主建物105.74 坪
公設比0.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.02 坪
└ 主建物 105.74 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 116.18 坪
0 坪116.18 坪
土地坐落 苗栗段 774-339 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
南龍岡中位 8.4
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比南龍岡中位 高 0%比苗栗市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+44%
2026 年推估1,363 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。