苗栗縣竹南鎮秀明街45號
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 34 萬/坪 × 88.2 坪
權狀坪數88.2 坪
主建物79.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.2 坪
└ 主建物 79.85 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪88.2 坪
土地坐落 龍佳段 8-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
秀明街中位 22.4
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比秀明街中位 高 52%比竹南鎮 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-6%
2026 年推估2,814 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。