苗栗縣通霄鎮北勢窩路36巷11號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.6 萬/坪 × 56.56 坪
權狀坪數56.56 坪
主建物56.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.56 坪
└ 主建物 56.56 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪56.56 坪
土地坐落 內湖西段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
北勢窩路中位 7.8
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比北勢窩路中位 高 10%比通霄鎮 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交485 萬
+5%
2026 年推估507 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。