苗栗縣苗栗市北安街150號11F/12F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 16 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物22.75 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 縣府段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 12.1
北安街中位 13.4
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 32%比北安街中位 高 19%比苗栗市 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交488 萬
+3%
2026 年推估504 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-21 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 15.2 萬/坪總 292 萬 2024-10-06 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.72 坪 18.3 萬/坪總 416 萬 2024-05-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 17.1 萬/坪總 635 萬 2024-03-14 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 16.1 萬/坪總 365 萬 2023-12-29 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 15.6 萬/坪總 355 萬 2023-12-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.25 坪 13.3 萬/坪總 255 萬 2023-12-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 22.71 坪 12.3 萬/坪總 280 萬 2023-11-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 14.9 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。