苗栗縣苗栗市新東街347巷43號
2023-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 10.9 萬/坪 × 7.36 坪
權狀坪數7.36 坪
主建物7.36 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 7.36 坪
└ 主建物 7.36 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 勝利段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.3
新東街中位 14
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 33%比新東街中位 低 22%比苗栗市 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交80 萬
+2%
2026 年推估81 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等之間的持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。